ザ・パークハウス神戸春日野道

  • 兵庫県神戸市中央区脇浜町三丁目

  • / 春日野道駅 徒歩1分

  • 2015年築 / 15階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

65.4
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
4,430万円
70.5万円/㎡
相場
5,520万円
87.8万円/㎡
3,400
4,813
6,226
7,640
AI査定結果
推定相場価格
5,520万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,813万円〜6,226万円
76.6万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ザ・パークハウス神戸春日野道
4,430万円（70.5万円/㎡）/ 13階 / 62.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/064,430万円70.5万円13階 62.87㎡ 3LDK南東
2025/03/113,650万円66.3万円5階 55.09㎡ 2LDK南東
2024/09/053,980万円61.2万円6階 65㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06ザ・パークハウス神戸春日野道
神戸市中央区脇浜町三丁目
春日野道駅1分 4,430万円70.5万円62.87㎡3LDK13階 / 15階建 南東2015年96戸RC
2025/02/21ワコーレ新神戸マスターズレジデンス
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 5,180万円78.8万円65.75㎡2LDK11階 / 15階建 西2018年122戸RC
2025/03/17ザ・パークハウス神戸元町
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 4,480万円79.5万円56.37㎡1LDK5階 / 14階建 南2017年78戸RC
2025/07/04ワコーレ神戸北野ザ・テラス
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 4,490万円75.4万円59.54㎡1LDK+S4階 / 14階建 西2016年97戸RC
2024/09/12ワコーレトアロードザ・スイート
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 5,780万円84.1万円68.71㎡3LDK6階 / 14階建 南東2015年49戸RC
2024/06/22レジュールザ・元町駅前
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅2分 4,580万円81.1万円56.45㎡1LDK+S13階 / 14階建 東2014年78戸RC
2025/02/05ザ・レジデンス神戸元町通
神戸市中央区元町通六丁目
神戸駅5分 5,980万円84.7万円70.61㎡3LDK9階 / 24階建 南東2014年137戸RC
2025/04/01ワコーレ元町ザ・シティ
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅2分 4,980万円79.8万円62.38㎡1LDK4階 / 15階建 東2011年69戸RC
2025/04/17ワコーレ神戸元町マークス
神戸市中央区栄町通六丁目
神戸駅3分 5,380万円80.6万円66.71㎡3LDK7階 / 15階建 東2013年81戸RC
2024/11/24エステムコート神戸三宮プライム
神戸市中央区小野柄通三丁目
三ノ宮駅7分 5,180万円82.2万円63.04㎡3LDK7階 / 15階建 南2013年70戸RC
2025/06/15リーガル神戸三宮フラワーロード
神戸市中央区八幡通四丁目
三ノ宮駅7分 4,050万円73.9万円54.79㎡2LDK6階 / 15階建 西2018年63戸RC
2025/06/13神戸三宮ブリーズレジデンス
神戸市中央区磯上通三丁目
三ノ宮駅9分 4,350万円76.0万円57.22㎡1LDK9階 / 15階建 南西2013年56戸RC
2025/06/16ヌーヴェルワイズ灘駅前
神戸市中央区割塚通一丁目
灘駅2分 4,750万円76.3万円62.22㎡3LDK9階 / 14階建 南東2018年64戸RC
2025/03/17プレサンスロジェ神戸ポートアイランド
神戸市中央区港島中町二丁目
中埠頭駅3分 3,980万円55.2万円72.06㎡2LDK12階 / 14階建 南西2018年136戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.7%上昇、神戸市中央区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して25.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積52.87㎡〜72.87㎡の平均販売価格
兵庫県
74.9万円/㎡
前年比+16.7%
神戸市中央区
94.6万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス神戸春日野道
所在地兵庫県神戸市中央区脇浜町三丁目
交通春日野道駅徒歩1分
築年月2015年
階数15階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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